De MRE-lichting 2022-2024 was van 2 tot 7 juni 2024 op studiereis in New York. De meesten arriveerden al enkele dagen eerder in New York. Op zondagavond kwam iedereen samen voor de openingsborrel op het dakterras van hotel Citizin M bij Times Square. De ideale uitvalsbasis om Manhattan en de andere wijken van New York te verkennen. Studiereis dag 1, maandag 3 juni Nadat iedereen fris en fruitig van het ontbijt had genoten stond een bezoek aan de New York University (NYU) in de buurt van Bryant Park op het programma. Hier werden lezingen over de vastgoedmarkt in New York gegeven door onder andere professor Stephanie Wright en Barry Hersh. Na de lunch werd het programma vervolgd onder leiding van architectuurgids Bettina Johae. Die nam ons mee langs verschillende plekken in Midtown Manhattan. Nadat we de ferry naar Williamsburg in Brooklyn hadden genomen, kregen we een rondleiding door de Domino Sugar Factory, een mixed-use-ontwikkeling van Two Trees Management. De maandag werd afgesloten met pizza, waarna iedereen op eigen gelegenheid de avond kon invullen. Studiereis dag 2, dinsdag 4 juni Dinsdag begon met een bezoek aan ING in Midtown Manhattan. CBRE verzorgde hier lezingen over de kantoren- en de logistieke vastgoedmarkt in New York en de rest van de VS. James Knightley gaf als Brit zijn visie op de Amerikaanse economie. Verder deelde Jasper Whitmore zijn ervaringen hoe het is als Nederlandse expat in New York te werken en te leven. De ochtendsessie werd afgesloten door Jeffrey Schwartz van ING, die een bredere kijk gaf op de vastgoedfinancieringsmarkt in de VS. In de middag zijn we door Barry Hersh rondgeleid over de High Line. Dit is een oude spoorlijn in de wijk Chelsea, getransformeerd tot een langgerekt, hoog liggend park van ruim twee kilometer. Erg interessant om de invloed te zien van zo’n transformatie op de ontwikkeling van het aangrenzende vastgoed. Het hele gebied is veranderd van een oud vervallen industriegebied met veel vleesverwerkingsbedrijven tot een hoogwaardige omgeving met woningen in het topsegment. Vervolgens kon iedereen op eigen gelegenheid Chelsea verder te verkennen, of iets anders ondernemen. De dag werd afgesloten met een diner in Hudson Yards in restaurant Peak. Dit is een restaurant op de 101e verdieping en grenst aan het Edge observation deck. Wat een ervaring om vanaf 335 meter hoogte bij zonsondergang de skyline van New York te zien. Studiereis dag 3, woensdag 5 juni Deze dag stond er – opnieuw, maar nu uitgebreider – een bezoek aan Brooklyn op de planning. De ochtend startte met een bezoek aan de bouwplaats aan 134 Vanderbilt Avenue. Een zevenlaags appartementencomplex van zo’n 8000 vierkante meter van ontwikkelaar Tankhouse. We kregen hier ook een rondleiding en uitleg van de architect van het bureau SO-IL. Na het bezoek aan de bouwplaats bezochten we het kantoor van de architecten. Het was leuk hier meer te horen over de ontwikkeling van CubeHouse aan de Amsterdamse Zuidas, waarvan zij ook de architect zijn. De middag werd afgesloten met een rondleiding door andere delen van Brooklyn waar vooral de rust, de groene straten en overwegend laagbouw in groot contrast staan met de drukte van Manhattan. De avond stond in het teken van een avondje baseball in het Yankee Stadium in the Bronx, waar de Yankees met 5-1 de Minnesota Twins eenvoudig versloegen. Studiereis dag 4, donderdag 6 juni De laatste volledige dag startte in het financial district met een bezoek aan de Regional Plan Association. Vicepresident Moses Gates gaf ons uitleg over onder andere de grote infrastructurele uitdagingen waarvoor New York staat. Onder andere de metro- en treinverbinding met New Jersey, maar ook de gevolgen van de stijging van de zeewaterspiegel. Na wat vrije tijd voor de lunch werd de middag vervolgd met een bezoek aan One Vanderbilt in Midtown Manhattan. Dit is één van de prestigieuste wolkenkrabbers van het moment. Deze werd in 2020 opgeleverd, met een bouwsom van zo’n drie miljard dollar. Hier kregen we uitleg over deze ontwikkeling en het huidige property managent van onder andere CFO Matthew Diliberto van SL Green, ontwikkelaar en eigenaar van het gebouw. Interessant om uit eerste hand informatie te krijgen over zo’n omvangrijke en complexe vastgoedontwikkeling. De dag werd afgesloten met een Oosters diner. De organisatoren Jantine Schrader en Geeta Sewgobind hadden hiervoor restaurant Buddakan in Soho uitgekozen. Helaas eindigde hier het officiële programma van de reis. Wat niet verhinderde dat in de buurt onder het genot van enkele – of meerdere – drankjes nog eens werd teruggekeken op vier fantastische dagen. Over de auteur MRE-student Lennart van Plateringen (jaargang 2022-2024) is manager Vastgoed & Projecten bij zorgverlener Sherpa in Huizen.
