Mijn naam is Patrice Broersma. Ik werk als assetmanager/portefeuillemanager bij Wold & Waard in het mooie Westerkwartier in de provincie Groningen. Ik woon met mijn man en zoon van twintig in Groningen. Onze dochter is momenteel voor langere tijd in Mexico.Ik ben al ruim veertien werkzaam in de corporatiesector waarvan dertien jaar bij Elkien. Eerst als beleidsmedewerkster, later als analist en senior assetmanager. In augustus ben ik gestart bij Wold & Waard als assetmanager/portefeuillemanager.Wat ik zo mooi vind aan assetmanagement is de veelheid aan facetten waarbij ik betrokken ben. Doordat we als team werken in het centrum van de beleidsachtbaan, zijn we onderdeel van de hele bedrijfsvoering, zowel strategisch als operationeel.We geven invulling aan de strategische opdracht die raakvlakken heeft met de nationale- en lokale prestatieafspraken. Zo hebben we te maken met gemeenten, huurders, huurdersorganisatie, leefbaarheid, makelaars, bouwondernemingen en aannemers. Dit maakt het mensenwerk, leuk en zeer afwisselend.Ik heb nu ervaren hoe het is om bij een grote en kleine corporatie te werken. Elkien met zo’n 20.000 eenheden en Wold & Waard met 5.580 eenheden. Bij Elkien was ik onderdeel van een groot team met verschillende experts. Ik kon met vragen terecht bij mijn collega’s of ze konden me helpen aan de informatie die ik nodig had. Dat werkte heel prettig en professioneel. De keerzijde vond ik de langere lijnen en relatief trage besluitvorming.Bij W&W is het team kleiner en zijn de lijnen korter. Voor informatie ben ik afhankelijk van collega’s die vaak heel veel weten. De informatie is echter niet altijd eenvoudig te ontsluiten vanuit een systeem. Daar wordt nu wel hard aan gewerkt. Wanneer we vinden dat beleid moet worden aangepast is de doorlooptijd kort en kunnen we dat vrij snel regelen. Dat is heel prettig.De opgave is bij W&W is fors. We zetten in op zoveel mogelijk nieuw te realiseren woningen tot 2040. De ambitie is om met tien procent te groeien en daarnaast zijn er nog de nodige herstructureringsprojecten. De grootste uitdaging ligt in geschikte uitbreidingslocaties. Verder worden jaarlijks zo’n tweehonderd woningen verduurzaamd waarbij we proberen zoveel mogelijk te voldoen aan de Isolatiestandaard.Ik ben lid van de VVAW geworden omdat er afgelopen jaar een mooie excursie in het Noorden werd georganiseerd over aardbevingsschade. Helaas ging deze uiteindelijke niet door. Het is echter wel een interessant dossier dat eigenlijk nog veel breder is. Het gaat vooral over funderingsherstel dat in grote delen van Nederland een probleem gaat worden met de bodemdaling als gevolg van de inklinkende bodemlagen, vooral in veenweide gebieden. Wellicht een mooi onderwerp om toch nog eens te agenderen.
